Introduction
Chez Albania Invest, nous accompagnons les clients internationaux à chaque étape de leur investissement immobilier ou commercial en Albanie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire au bord de la mer, que vous souhaitiez prendre votre retraite, vous installer dans le pays, ou que vous cherchiez des opportunités d’investissement intelligentes, nous vous offrons un accompagnement complet adapté à vos objectifs.
Avec un budget de départ à partir de seulement 80 000 €, vous pouvez commencer votre projet d’investissement dans l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe. De la recherche de biens et la négociation, à l’assistance juridique, les déclarations légales et la mise en location, notre équipe locale veille à ce que votre parcours soit fluide, sécurisé et rentable — quel que soit votre profil ou votre niveau d’expérience
Albanie Info et immobilier en Albanie
Notre méthodologie étape par étape :
De la recherche approfondie à la conclusion de l'opération, nous gérons chaque détail pour vous offrir une expérience d'investissement sans faille en Albanie. Que vous visiez des biens immobiliers de premier ordre à Vlora, Dhermi ou Saranda, que vous exploriez un développement touristique en plein essor ou que vous recherchiez des opportunités commerciales lucratives, nous assurons votre succès à chaque étape.
1er appel
Consultation initiale : comprenez vos objectifs d’investissement
Étude de marché : naviguer sur le marché albanais
Recherche de propriété : identifier l'investissement idéal
Assistance juridique : protéger votre investissement
Planification fiscale et financière : maximiser vos rendements
Location
Sur place ou à distance
Notre méthodologie étape par étape :
De la recherche approfondie à la conclusion de l'opération, nous gérons chaque détail pour vous offrir une expérience d'investissement sans faille en Albanie. Que vous visiez des biens immobiliers de premier ordre à Vlora, Dhermi ou Saranda, que vous exploriez un développement touristique en plein essor ou que vous recherchiez des opportunités commerciales lucratives, nous assurons votre succès à chaque étape.
1er appel
Consultation initiale
Étude de marché
Recherche de propriété
Assistance juridique
Planification fiscale et financière
Location
Sur place ou à distance
Rencontrez les experts à l'origine de la réussite de vos investissements
Chez Albania Invest, nous réunissons une équipe de professionnels hautement qualifiés et dotés d'une grande expertise, afin de garantir la fluidité et la réussite de votre parcours d'investissement :
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Spécialisation dans l'immobilier et expertise élargie : Bien que nous soyons spécialisés dans les investissements immobiliers, notre équipe est bien équipée pour aider à tout type d'investissement étranger, offrant un soutien complet dans divers secteurs.
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Excellence en matière d'éducation : Chaque membre de l'équipe est titulaire d'un Master, ce qui vous permet de bénéficier de conseils et d'un professionnalisme de haut niveau.
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Équipe multilingue : Nous parlons l'espagnol, le français, l'italien, l'anglais et l'albanais, ce qui garantit une communication fluide avec nos divers clients internationaux.
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Emplacements stratégiques : Avec des bureaux à Vlora et Tirana, nous offrons des informations locales précieuses et une expertise sur le terrain.
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Expertise sectorielle : Spécialisés dans l'immobilier, l'hôtellerie et le tourisme, nous vous aidons à relever les défis et à saisir les opportunités d'investissement rentables.
Avec Albania Invest, vous pouvez être sûr que chaque aspect de votre investissement sera géré avec soin, connaissance et précision, qu'il s'agisse d'un investissement immobilier ou de tout autre investissement étranger.
Franck Onteniente
Fondateur
Léna Petrova
Assistante et coordinatrice
Hendri Hanaj
Avocat d'entreprise
Ambre Dubois
Responsable du service client
Erkand Tata
Stratège d'affaires
Ina Serani
Advocate
Alexandre
Expert financier et conseiller fiscal
Arlind Kafeka
Économiste
À propos de Franck
Le parcours de Franck dans l’investissement immobilier a débuté avec sa passion pour les voyages et une approche stratégique d’identification des marchés émergents. Il a exploré 15 pays, dont le Portugal, l'Espagne, Bali et Dubaï, mais a constaté que les prix élevés de l’immobilier et les contraintes juridiques complexes rendaient ces marchés inadaptés à ses objectifs. Franck recherchait des marchés où la valeur des biens augmente rapidement, offrant ainsi un retour sur investissement (ROI) attractif et une évaluation plus accessible des propriétés.
Ses recherches l'ont finalement conduit en Bulgarie, un marché en pleine croissance avec l'adoption prochaine de l'euro. Malgré son potentiel, Franck s’est rendu compte que cela ne correspondait toujours pas. Ensuite, l'Albanie a attiré son attention avec ses prix immobiliers abordables, son potentiel inexploité et ses projets d'infrastructure à venir comme l'aéroport international de Vlora. Le boom du tourisme en Albanie, soutenu par les lignes directrices des Nations Unies pour l’investissement dans le tourisme, a confirmé le potentiel de croissance du marché.
En 2023, Franck réalise ses premiers investissements en Albanie en acquérant deux propriétés en location courte durée. Avec un retour sur investissement impressionnant de 20 à 23 % et des valeurs immobilières triplant en un an, les rendements ont dépassé les attentes. En 2024, Franck a élargi son portefeuille en acquérant une nouvelle propriété, et prévoit d'en acquérir trois autres en 2025. Cette croissance s'est produite malgré des défis surmontés tels que les questions juridiques et culturelles.
Aujourd’hui, Franck a pour mission d’aider les autres à éviter les pièges qu’il a rencontrés et à investir en toute confiance sur le marché immobilier en croissance rapide de l’Albanie.
Prêt à démarrer votre propre parcours d’investissement ?
Dernières nouvelles sur les propriétés en Albanie
Examinons votre situation :
Chez Albania Invest, nous avons été à votre place. Nous connaissons les défis, mais surtout, nous savons comment les relever. Qu'il s'agisse d'identifier des opportunités prometteuses, de trouver la bonne propriété ou de naviguer entre les considérations juridiques et fiscales, nous avons tout fait et nous sommes là pour vous aider à faire de même.
Investissez en Albanie en toute confiance, avec une feuille de route claire et les bonnes personnes à vos côtés.
